Die vraag kregen we recent van een ontwikkelaar tijdens de review van een nieuwbouwsite.
De aanleiding: de nieuwe EU-richtlijn Empowering Consumers for the Green Transition die vanaf 27 september 2026 van kracht wordt.
De impact? Groter dan je denkt:
- Algemene claims zoals “duurzaam”, “groen” of “eco-friendly” mogen niet meer zonder bewijs
- Eigen duurzaamheidslabels zonder certificering worden verboden
- Marketing moet onderbouwd, concreet en verifieerbaar zijn
- Consumenten krijgen recht op duidelijke info over energieprestaties en duurzaamheid
Waarom is dit voor verhuurders en ontwikkelaars zowel een risico als een kans?
Het risico:
Vage claims op projectwebsites (zoals “duurzaam wonen” of “innovatieve energieoplossingen”) kunnen straks als misleidend worden gezien.
Gevolg: juridische risico’s, aanpassingen achteraf en verlies van vertrouwen.
De kans:
Wie nu al transparant en concreet communiceert, bouwt vertrouwen op én onderscheidt zich direct in een markt waar veel partijen nog generiek blijven.
Wij zien dit bijvoorbeeld bij verschillende nieuwbouwprojecten waar wij de marketing verzorgen: sterke basis (bijvoorbeeld A+++ label, zonnepanelen), maar nog vaak verpakt in algemene duurzaamheidsclaims zonder uitleg. Dat is precies waar het verschil straks wordt gemaakt.
Wij helpen verkopers, verhuurders en ontwikkelaars met:
- Het vertalen van duurzaamheid naar concrete, bewijsbare proposities
- Het herschrijven van campagnes en projectsites naar richtlijn-proof copy
- Het scherp positioneren van projecten (binnen beleid én doelgroep)
- Het ontwikkelen van duurzaamheidscontent die wél werkt (en klopt)
- Het voorkomen van greenwashing zonder je marketingkracht te verliezen
De nieuwe EU-regels zijn geen toekomstmuziek meer. Ze veranderen nu al hoe je jouw vastgoed moet positioneren. De vraag is niet óf je moet aanpassen. De vraag is: ben je straks nog geloofwaardig?
