Van ‘huurwoning Amsterdam’ naar ‘welke woning past bij mij?’
Wat ChatGPT Ads kunnen betekenen voor vastgoedmarketing “Ik zoek een huurwoning in Amsterdam-West. Minimaal 70 m², met buitenruimte, dichtbij het OV en maximaal € 2.000 per maand. Welke woningen passen bij mij?” Een paar jaar geleden begon die zoektocht waarschijnlijk op Google of Funda. Nu kan dezelfde zoektocht beginnen met een gesprek met ChatGPT, Claude, […]
Dit is een vastgoed DEEPFAKE
Dit is een vastgoed DEEPFAKE Kijk nog eens goed naar die glimmende render op de website van dat nieuwbouwproject. De zon die precies goed valt over het balkon, de buren die gezellig buiten zitten, het interieur dat net iets te perfect oogt. Er is een gerede kans dat je naar een deepfake kijkt. Niet in […]
“We hebben het even in AI gegooid, dit is onze feedback”
Die zin krijgen we steeds vaker over de mail. Soms transparant, soms zonder vermelding van AI tools. Dit is geen verwijt. Het is het nieuwe normaal. Toch zit er ergens halverwege 2026 een tweede laag onder die zin. Want wat doet AI eigenlijk met onze content, onze beslissingen en met onze stroomrekening? Twee jaar geleden […]
“De klok tikt voor TikTok”
“Wij hadden ons project niet op TikTok. Onze huurders zitten daar blijkbaar wel.” Die zin viel laatst aan een keukentafel van een ontwikkelaar. Hij had net van zijn dochter gehoord dat ze haar volgende huurappartement niet via Funda was gaan zoeken, maar via TikTok. “Daar krijg ik gewoon te zien hoe een buurt voelt voordat […]
“Mag ik dit nog wel ‘duurzaam wonen’ noemen?”
Die vraag kregen we recent van een ontwikkelaar tijdens de review van een nieuwbouwsite. De aanleiding: de nieuwe EU-richtlijn Empowering Consumers for the Green Transition die vanaf 27 september 2026 van kracht wordt. De impact? Groter dan je denkt: Algemene claims zoals “duurzaam”, “groen” of “eco-friendly” mogen niet meer zonder bewijs Eigen duurzaamheidslabels zonder […]
Waar komen woningzoekers vandaan?
De woningmarkt is altijd in beweging. Maar wie kan jou vertellen hoe woningzoekers hun weg naar jouw aanbod vinden? Vruuger was dat eenvoudig; mensen bladerden door advertenties in kranten of namen contact op via traditionele kanalen. Vandaag de dag verandert het speelveld razendsnel, voornamelijk door de invloed van AI en nieuwe zoektechnologieën. Van spraakgestuurde zoekopdrachten […]
WWS-punten en de impact van de Wet betaalbare huur
De Nederlandse woningmarkt staat al geruime tijd onder druk. Schaarste en prijsstijgingen zetten huurders en verhuurders klem. Met de invoering van de Wet betaalbare huur wordt geprobeerd hier meer balans in te brengen. De kern van de wet: woningen met minder dan 187 WWS-punten (Woningwaarderingstelsel) moeten verplicht worden aangeboden in het gereguleerde middensegment. Gemeenten krijgen […]
De les van B&B vol liefde
Wat heeft een realityprogramma te maken met vastgoedmarketing? Meer dan je denkt. In een van de afleveringen werd B&B-eigenaar Rob geconfronteerd met een vrouw die trots vertelde dat ze een ‘levensloopbestendige woning’ had gekocht. Zijn reactie? Een zuur gezicht en de gedachte: ‘Dan sta je toch al met één been in het graf.’ De les? […]
“Mijn huurder kan zijn contract niet verlengen. En wat nu?”
Dit gesprek voerde een van onze strategische partners vorige week met een Amsterdamse verhuurder. Vanaf 1 juli 2025 hebben alle nieuwe middenhuurders (144-186 punten) een huisvestingsvergunning nodig. Ook bij contractverlenging. De impact? Groter dan je denkt: Waarom is dit voor verhuurders zowel een risico als een kans Het risico: kleinere doelgroep, langere leegstand, complexere procedures. […]
BB-power: Brightlot en Bloxs maken wederverhuur slimmer en sneller
Goed nieuws voor eigenaren, beheerders en beleggers: Brightlot en Bloxs bundelen hun krachten. Het resultaat? Een slimme, supersnelle oplossing die het wederverhuurproces een flinke upgrade geeft. Want laten we eerlijk zijn: als een huurder opzegt, wil je één ding – de woning of (kantoor)ruimte zo snel mogelijk weer verhuren. Geen gedoe, geen tijdverlies. Precies daar […]
