“De klok tikt voor TikTok”
“Wij hadden ons project niet op TikTok. Onze huurders zitten daar blijkbaar wel.” Die zin viel laatst aan een keukentafel van een ontwikkelaar. Hij had net van zijn dochter gehoord dat ze haar volgende huurappartement niet via Funda was gaan zoeken, maar via TikTok. “Daar krijg ik gewoon te zien hoe een buurt voelt voordat […]
“Mag ik dit nog wel ‘duurzaam wonen’ noemen?”
Die vraag kregen we recent van een ontwikkelaar tijdens de review van een nieuwbouwsite. De aanleiding: de nieuwe EU-richtlijn Empowering Consumers for the Green Transition die vanaf 27 september 2026 van kracht wordt. De impact? Groter dan je denkt: Algemene claims zoals “duurzaam”, “groen” of “eco-friendly” mogen niet meer zonder bewijs Eigen duurzaamheidslabels zonder […]
Waar komen woningzoekers vandaan?
De woningmarkt is altijd in beweging. Maar wie kan jou vertellen hoe woningzoekers hun weg naar jouw aanbod vinden? Vruuger was dat eenvoudig; mensen bladerden door advertenties in kranten of namen contact op via traditionele kanalen. Vandaag de dag verandert het speelveld razendsnel, voornamelijk door de invloed van AI en nieuwe zoektechnologieën. Van spraakgestuurde zoekopdrachten […]
WWS-punten en de impact van de Wet betaalbare huur
De Nederlandse woningmarkt staat al geruime tijd onder druk. Schaarste en prijsstijgingen zetten huurders en verhuurders klem. Met de invoering van de Wet betaalbare huur wordt geprobeerd hier meer balans in te brengen. De kern van de wet: woningen met minder dan 187 WWS-punten (Woningwaarderingstelsel) moeten verplicht worden aangeboden in het gereguleerde middensegment. Gemeenten krijgen […]
De les van B&B vol liefde
Wat heeft een realityprogramma te maken met vastgoedmarketing? Meer dan je denkt. In een van de afleveringen werd B&B-eigenaar Rob geconfronteerd met een vrouw die trots vertelde dat ze een ‘levensloopbestendige woning’ had gekocht. Zijn reactie? Een zuur gezicht en de gedachte: ‘Dan sta je toch al met één been in het graf.’ De les? […]
“Mijn huurder kan zijn contract niet verlengen. En wat nu?”
Dit gesprek voerde een van onze strategische partners vorige week met een Amsterdamse verhuurder. Vanaf 1 juli 2025 hebben alle nieuwe middenhuurders (144-186 punten) een huisvestingsvergunning nodig. Ook bij contractverlenging. De impact? Groter dan je denkt: Waarom is dit voor verhuurders zowel een risico als een kans Het risico: kleinere doelgroep, langere leegstand, complexere procedures. […]
Van verhuurwebsite naar wederverhuur
Van verhuurwebsite naar wederverhuur Of het nu gaat om een groot of klein woningcomplex, als eigenaar wil je meestal een eigen projectsite voor jouw complex en de verhuur ervan. Daar is veel voor te zeggen: op Funda, ikwilhuren.nu, Pararius en andere aanbodsites zit je vast aan stramienen en ondervindt jouw complex per definitie concurrentie van […]
Kantoorconcepten die je moet kennen
