Als je denkt aan vastgoed dan denk je misschien aan stenen gebouwen, maar vastgoed draagt meer steentjes bij aan de samenleving dan alleen plekken om te werken en wonen. Het is een dynamische sector die een enorme invloed heeft op onze samenleving. Laat je aan de hand nemen langs nieuwe ontwikkelingen en trends in de vastgoedwereld. Ben je er klaar voor? Zet je bouwhelm maar op, want we duiken er meteen in.
Duurzaamheid
Een van de belangrijkste onderwerpen in de vastgoedwereld is duurzaamheid. Het is niet langer genoeg om alleen te voldoen an de minimale milieueisen. Er is een groeiende vraag naar duurzame gebouwen en woningen die energiezuinig zijn en minder CO2-uitstoot veroorzaken. Veel vastgoedontwikkelaars spelen hierop in door duurzame gebouwen te ontwerpen en te bouwen.
Maar duurzaamheid gaat verder dan alleen gebouwen. Het gaat ook om de manier waarop we omgaan met ons land en de natuur. Steeds meer vastgoedontwikkelaars en -beheerders werken samen met lokale gemeenschappen en natuurbeschermingsorganisaties om groene ruimtes te behouden en te ontwikkelen. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor de leefbaarheid van onze steden en dorpen. Kijk bijvoorbeeld naar het bijzondere Cartesius project in Utrecht, hier komen innovatieve ideeën tot leven om mens en natuur bij elkaar te brengen. Hoe doen ze dat? Neem gerust een kijkje op de Cartesius projectwebsite. Brightlot is inmiddels ook onderdeel van het meubilair in Cartesius en we vinden het onwijs interessant om alle (duurzame) ontwikkelingen hier te helpen uitdragen.
Technologie
Een andere belangrijke trend in de vastgoedsector is het gebruik van nieuwe technologieën, zoals Virtual Reality (VR) en Augmented Reality (AR). Vastgoedbedrijven maken steeds vaker gebruik van deze technologieën om virtuele rondleidingen te geven, waardoor potentiële kopers en huurders een beter beeld krijgen van de ruimte en indeling van het vastgoed. Dit kan tijd en kosten besparen, omdat er minder fysieke bezichtigingen nodig zijn. Het project De Kooimeer maakt hier bijvoorbeeld slim gebruik van door VR-rondleidingen aan te bieden in een van de prachtige woningen met indrukwekkend uitzicht over Alkmaar. What you see is what you get…maar dan zonder de milieubelasting van mensen die in de auto moeten stappen.
Daarnaast kan VR-technologie ook worden gebruikt voor het ontwerpen en visualiseren van gebouwen en interieurs. Hierdoor krijgen ontwikkelaars en beheerders beter inzicht in het uiteindelijke resultaat en kunnen aanpassingen worden doorgevoerd voordat er daadwerkelijk wordt gebouwd.
Smart Home-technologie is ook een groeimarkt, zoals slimme thermostaten en beveiligingssystemen waarmee huizen en gebouwen efficiënter en veiliger kunnen worden beheerd. Deze technologie kan ook bijdragen aan energiebesparing en duurzaamheid.
Daarnaast maken vastgoedbedrijven met de dag meer gebruik van technologie om hun processen te verbeteren en efficiënter te maken. Zo worden er bijvoorbeeld steeds meer online platformen ontwikkeld om huurders en verhuurders bij elkaar te brengen. Bij onze grote vriend MVGM maken ze daar bijvoorbeeld gebruik van met de website ikwilhuren.nu. Andere grote bedrijven die hierop inspelen zijn Funda, Pararius en Huizenzoeker.
Verder zijn de slimme AI’s steeds toegankelijker voor het ‘gewone’ publiek. Denk bijvoorbeeld aan AI’s die je perfecte assistent zijn bij het zoeken van de juiste informatie, het schrijven van teksten en het maken van perfecte presentaties. Voorbeelden hiervan zijn Beautiful.ai, Gamma AI en Agent GPT. Technologie als AI kan vastgoedprofessionals ook helpen bij het voorspellen van de waarde van vastgoed.
Betaalbare woningen
Ken je misschien die ene oom op verjaardagsfeestjes die altijd begint over “vroeger, toen huizen nog écht betaalbaar waren.” Toch heeft hij wel een punt, want tegenwoordig is dit helaas een grote uitdaging voor veel Nederlanders. Er is een groot tekort aan betaalbare woningen, vooral in de steden. Ook zijn er steeds meer leegstaande kantoorpanden die omgebouwd worden naar woningen. Helaas kan dit door regels en de snelle inflatie niet altijd gerealiseerd worden. Des te belangrijker is het om onze handen ineen te slaan en te kijken naar mogelijkheden. Uiteraard hoort de juiste marketing hier ook bij…toch nog even tussen neus en lippen door reclame maken voor onszelf.
Meer over onze marketing oplossingen te weten komen? Neem vrijblijvend contact op met Stefan De Kock
